Logement & immobilier
Se loger au Vietnam : comprendre le marché avant de s'y engager.
Le logement est la décision la plus visible d'une installation, et souvent la plus mal préparée. Nous vous aidons à chercher avec méthode — sans jamais être payés par l'autre partie.
Notre cadre
Nous n'avons rien à vous vendre. C'est précisément l'intérêt.
LNVI n'est pas une agence immobilière : aucun mandat, aucune commission de bailleur, de vendeur ou de promoteur. Notre unique rémunération vient de vous, ce qui nous permet de dire qu'un bien ne vaut pas son prix.
Les éléments présentés sur cette page sont informatifs et généraux. Ils ne constituent ni un conseil juridique, ni un conseil en investissement.
Repères
Où nous intervenons, concrètement.
Nha Trang — notre terrain
Notre zone d'intervention principale. Connaissance fine des quartiers, des bailleurs, des prix réels et des pratiques locales. C'est ici que notre accompagnement est le plus précis.
Hô Chi Minh-Ville — sur devis
Visites et recherches possibles sur déplacement, avec une commission majorée couvrant le vol et l'hébergement. Le périmètre et le budget sont fixés par écrit avant tout engagement.
Ailleurs au Vietnam
Nous ne prétendons pas couvrir l'ensemble du pays. Si votre ville sort de notre terrain, nous vous le disons dès l'appel découverte plutôt que d'improviser.
Visites immersives 360°
Visiter depuis la France, comme si vous y étiez.
C'est notre différence la plus concrète : nous nous rendons physiquement dans chaque bien retenu et le capturons en 360° avec une caméra Ricoh Theta. Vous explorez ensuite l'appartement pièce par pièce, à votre rythme, avec notre analyse écrite en regard.
Capture 360° Ricoh
Chaque pièce, les vis-à-vis, la lumière réelle, les défauts que les annonces oublient.
Photos & vidéo commentées
Un complément filmé sur place : bruit de la rue, ascenseur, parties communes, quartier.
Analyse du bien
Fiche écrite : état, équipements, charges à prévoir, points à faire vérifier avant signature.
Exploration à distance
Vous naviguez dans la visite depuis chez vous, et comparez les biens sur une même grille.
Démonstration
Emplacement prévu pour une visite 360° interactive. Les visites de vos biens sélectionnés sont partagées ici, par lien privé, pendant votre accompagnement.
Points de vigilance
Ce qui fait basculer un bon dossier en mauvaise expérience.
Le bail
Durée, dépôt de garantie, conditions de résiliation, charges, révision : les pratiques varient fortement d'un bailleur à l'autre.
Le titre et l'usage
Statut du bien, usage autorisé, copropriété, quotas applicables aux étrangers : à vérifier avant tout engagement, avec un professionnel qualifié.
Les intermédiaires
Un même bien peut circuler via plusieurs canaux à des prix différents. Savoir qui parle au nom de qui change la négociation.
Les coûts cachés
Charges, électricité au tarif résidentiel ou commercial, frais de gestion, travaux : le loyer affiché n'est jamais le coût réel.
Parler de votre recherche
Décrivez votre projet de logement, nous vous répondons sous 48 h.
Location ou achat, seul ou en famille, à distance ou sur place : plus votre situation est précise, plus notre première réponse sera utile.
Questions fréquentes
Location, achat et rôle de LNVI.
Nous structurons et sécurisons votre recherche : cadrage du besoin, sélection des zones, méthode de visite, grille de comparaison, points de vigilance. Nous ne détenons aucun mandat et ne réalisons aucune transaction : la relation contractuelle reste directement entre vous et le bailleur ou le vendeur.
Vous préférez commencer par la méthode générale ? Découvrir les formules d'accompagnement.